ナイスアーバン上小出

群馬県前橋市上小出町二丁目
上越線 / 群馬総社駅徒歩50分
1992年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.2

割安

推定相場価格より13.9%割安

販価

相場

404

777

1,150

1,523

AI査定結果

推定相場価格

963万円

16.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

777万円〜1,150万円

13.0万円/㎡〜19.2万円/㎡

推定賃料

5.1万円

0.09万円/㎡

推定利回り

7.4%

最終更新日: 2025年11月30日

ナイスアーバン上小出

830万円（13.9万円/㎡）/ 5階 / 59.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.4万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/22	830万円	13.9万円	5階	59.83㎡	2LDK+S	南
2025/11/22	830万円	13.9万円	5階	59.83㎡	3LDK	南
2025/11/14	699万円	11.8万円	2階	59.11㎡	3LDK	南
2025/08/23	870万円	14.5万円	5階	59.83㎡	3LDK	南
2025/08/22	870万円	14.5万円	5階	59.83㎡	2LDK+S	南
2025/07/26	580万円	9.8万円	3階	59.11㎡	3LDK	南
2023/09/08	500万円	8.4万円	3階	59.83㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は13.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/22	ナイスアーバン上小出前橋市上小出町二丁目	群馬総社駅50分	830万円	13.9万円	59.83㎡	2LDK+S	5階 / 5階建	南	1992年	25戸	RC
2024/10/09	ロマーヌ前橋第1 前橋市下小出町三丁目	群馬総社駅59分	730万円	13.1万円	55.62㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1990年	24戸	RC
2024/11/25	ナイスアーバン元総社前橋市元総社町二丁目	新前橋駅24分	740万円	13.8万円	53.47㎡	2LDK	6階 / 6階建	南	1991年	29戸	RC
2025/10/17	前橋ダイヤモンドマンション前橋市大友町二丁目	新前橋駅26分	690万円	11.1万円	62.02㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1991年	34戸	SRC
2025/11/12	日神パレステージ前橋前橋市大渡町一丁目	新前橋駅28分	1,090万円	16.1万円	67.86㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	1990年	71戸	SRC
2025/02/21	コスモ前橋昭和町前橋市昭和町二丁目	前橋駅33分	999万円	17.0万円	58.77㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1991年	59戸	RC
2024/06/01	ホーユウパレス新前橋前橋市新前橋町	新前橋駅11分	580万円	11.7万円	49.77㎡	2SLDK	8階 / 9階建	南	1991年	72戸	SRC
2023/10/24	パシフィックパレス大手町前橋市大手町二丁目	前橋駅18分	660万円	13.2万円	49.93㎡	2DK	5階 / 13階建	西	1987年	63戸	SRC
2025/11/16	ライオンズマンション前橋千代田町前橋市千代田町三丁目	前橋駅17分	630万円	13.9万円	45.36㎡	2DK	5階 / 14階建	南東	1991年	53戸	SRC
2025/11/01	ソレイユ南町前橋市南町二丁目	前橋駅19分	698万円	12.4万円	56.23㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1989年	36戸	RC
2025/10/11	ウイング表町前橋市表町二丁目	前橋駅8分	1,100万円	17.3万円	63.74㎡	2LDK	6階 / 10階建	北	1987年	74戸	SRC
2025/04/22	ライオンズマンション前橋本町前橋市本町三丁目	前橋駅8分	880万円	16.6万円	52.96㎡	2DK	2階 / 8階建	南東	1990年	20戸	RC
2024/12/07	ライオンズマンション前橋西片貝前橋市西片貝町一丁目	片貝駅6分	630万円	11.0万円	57.42㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1992年	40戸	RC
2025/11/16	リフィーナ前橋前橋市三俣町一丁目	三俣駅4分	1,040万円	15.4万円	67.37㎡	3LDK	6階 / 10階建	北	1996年	53戸	SRC
2025/05/19	グランドハイツ西片貝前橋市西片貝町二丁目	片貝駅7分	680万円	10.7万円	63.59㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1992年	50戸	RC
2025/06/21	ダイアパレス前橋文京町前橋市文京町一丁目	前橋駅13分	630万円	11.2万円	56.16㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1991年	42戸	RC
2025/11/13	グリーンキャピタル前橋前橋市天川原町一丁目	前橋駅15分	880万円	14.1万円	62.28㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1989年	42戸	RC
2024/04/28	ダイアパレス前橋広瀬川前橋市天川大島町一丁目	片貝駅20分	680万円	11.0万円	61.59㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1996年	19戸	RC
2025/10/26	レジデンス前橋前橋市野中町	前橋大島駅15分	650万円	11.2万円	57.93㎡	3LDK	11階 / 11階建	南西	1992年	65戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は群馬県で41.5%下落、前橋市では10.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は前橋市の平均と比較して35.6%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

群馬県

28.7万円/㎡

前年比-41.5%

前橋市

21.6万円/㎡

前年比-10.3%

マンション概要

マンション名	ナイスアーバン上小出
所在地	群馬県前橋市上小出町二丁目
交通	上越線群馬総社駅徒歩50分
築年月	1992年
階数	5階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ナイスアーバン上小出

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